Warum?Um die Bedürfnisse Ihres Bauvorhabens mit den baurechtlich erforderlichen Belangen des Brandschutzes abzugleichen, benötigen Sie einen Brandschutznachweis für die Genehmigungsplanung.
Was?Wir behalten für Sie die Wirtschaftlichkeit des Projektes im Blick und entwerfen ein individuelles Konzept für das Projekt. Die Erstellung eines Brandschutznachweises / Brandschutzkonzeptes erfordert nicht nur langjährige Erfahrung, sondern auch ein fundiertes Fachwissen. Brandschutzpläne zur Visualisierungen des vorbeugenden Brandschutzes ist ein wichtiger Bestandteil. Die Grundlage bilden die abgestimmten Planungsgrundlagen des Entwurfsverfassers. Bestandteil der Baugenehmigung für Ihr Projekt ist ein Brandschutznachweis, welcher gemäß Bauordnungsrecht der Länder die Mindestanforderungen an den Brandschutz erfüllen muss. Schutzzielorientierend werden bei Abweichungen von einzelnen Anforderungen des bauliche und anlagentechnischen Brandschutzes entsprechende kompensatorische Maßnahmen benannt. Diese Maßnahmen stehen im Einklang mit den architektonischen Ansprüchen.
Kosten?Da jedes Bauprojekt stark in Anforderungen und Gegebenheiten variiert, ist es uns nicht möglich pauschale Kosten für die Erstellung eines Brandschutznachweises anzugeben. Auswirkungen auf die anfallenden Honorare haben unter anderem die Bruttogrundfläche, die Nutzung des Gebäudes und der Schwierigkeitsgrad des Gebäudes (Kalkulation nach der AHO 2015). Die Ermittlung der Kosten nach AHO beruht ausschließlich auf definierte Grundleistungen im Brandschutz. Besondere Leistungen werden nach dem zeitlichen Aufwand kalkuliert.
Die Gründe für eine brandschutztechnische Bewertung eines Bestandsgebäudes können variieren. Ob eine behördliche Brandschau, der Weiterverkauf oder die Vermietung von Immobilien oder die Begehung durch die Feuerversicherung: der Anlass ist, spielt keine Rolle.
Um eine zielfühende Bewertung abzugeben, kann es erforderlich sein die Immobilie brandschutztechnisch systematisch zu erfassen und zu analysieren. Bei der Analyse werden die projektspezifischen Gegebenheiten ausführlich gelistet und mit den Vorgaben der Baugenehmigung und dem momentanen Stand der Brandschutztechnik abgeglichen. Dabei wird vorallem der baurechtliche Bestandsschutz herausgearbeitet.
Anschließend erhalten Sie von uns eine Empfehlung oder wenn nötig die Aufforderung, Ihre Immobilie an aktuelle Brandschutzvorschriften zur Absicherung der Schutzziele anzupassen.
Eine Brandschutzordnung regelt detailliert das Verhalten der im Gebäude befindlichen Personen im Brandfall. So können Unklarheiten und größere Personenschäden vermieden werden. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen die Brandschutzordnung nach DIN 14096 für den organisatorischen Brandschutz.
In der Brandschutzordnung werden unter anderem spezifische Aufgaben von einzelnen besonders geschulten Personen koordiniert. Außerdem wird eine übergeordnete Organisation der Immobilie im Brandfall festgelegt und sämtliche Zuständigkeiten und Aufgaben werden ausführlich definiert.
Gebäude werden immer moderner und der technische Brandschutz gewinnt dadurch an Bedeutung. Durch die höhere Komplexität moderner Immobilien, können viele Schutzziele nicht durch den baulichen Brandschutz allein abgedeckt werden.
Eine Brandfallsteuerung ermöglicht im Brandfall das Zusammenspiel von technischen Brandschutzanlagen und brandschutzrelevanten Systemen, Anlagen und Bauteilen. Die wichtigsten Elemente der Planung einer Brandfallsteuerung sind Konzept und Matrix.
Grundsätze der Brandfallsteuerung werden durch das Konzept beschrieben. Außerdem werden auch die Zonierung der Immobilien, die zu berücksichtigenden Rahmenbedingungen und die angewandte Ansteuerungsphilosophie dargestellt.
In der Matrix werden entsprechend der objektspezifischen Zonierung und Ansteuerungsphilosophie pro Auslösezone, die jeweiligen Brandfallsteuerungen/Verknüpfungen zwischen den Sensoren und den angesteuerten Systemen, Einrichtungen und Anlagen dargestellt.
Bevor Sie die Brandfallsteuerung nutzen können, werden die Systeme und das Wirkprinzip ausführlich geprüft. Bei Bestandsgebäuden werden regelmäßige Überprüfungen durchgeführt.
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